Propriété 6 pièces + dépendances sur 19 HA de terrain à vendre LAGRAULET DU GERS

Ancienne fermette de caractère à rénover (possibilité de deux logements si besoin) située dans un secteur calme et rural.
La propriété se compose deux parties distinctes: une partie ancienne en pierre comprenant 5 pièces à rénover selon vos projet et une partie année 1980 comprenant 3 pièces à rafraîchir.
La couverture de la maison est très récente, un atout important dans le budget travaux.
Plusieurs dépendances complètent l'ensemble:
un chai, une étable, un hangar.
Le bien dispose de 19ha de terrain attenant , idéal pour un projet agricole, équestre ou de pleine nature. Le prix indiqué est celui de la maison, des dépendances et du terrain non agricole.
La terre agricole bordée par une rivière est vendue 6000€TTC soit l'ensemble à 248000€.
Fort potentiel pour résidence principale, secondaire ou projet professionnel:
cadre authentique, nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf.939129